首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.
admin
2020-12-24
48
问题
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。
选项
A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
答案
A
解析
本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的公式的计算。V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=100/10%[1-1/(1+10%)35]=964.4(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Jf6KKKKQ
相关试题推荐
某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理
根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号),下列建设工程中,不属于必须实行监理的是()A.总投资在3000万元以上的市政工程项目B.使用国际组
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年9月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2016年12月,施工单位在建设...
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年9月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2016年12月,施工单位在建设...
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年9月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2016年12月,施工单位在建设...
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一...
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一...
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的...
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的...
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于201212月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因,导致开工时间比开工...
随机试题
根据事故具体情况,事故调查组成员由有关人民政府、安全生产监督管理部门和负有安全生
已知2003--2009年国内旅客运输量如下表所示。采用一次指数平滑法(α=0.
(2013年)预算定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定方法包括()。
除颈阔肌和浅层的脉管、神经外,颈部几乎全部结构均包被于A.颈脏器筋膜B.颈浅筋膜C.椎前筋膜D.颈深筋膜中层E.颈深筋膜浅层
既能祛风湿,又能利尿消肿的药物有A.防风B.防己C.五加皮D.豨莶草
毛泽东指出:“我们现在不但正在进行关于社会制度方面的由私有制到公有制的革命,而且正在进行技术方面的由手工业到大规模现代化机器生产的革命,而这两者革命是结合...
郁金与石菖蒲配伍的意义在于A.化湿豁痰B.清心开窍C.治疗痰火所致之癫狂D.治湿热蒙蔽清窍之神昏、癫痫E.加强活血祛瘀之功
根据我国现行建筑安装工程费用标准,下列应计入企业管理费的有( )。A.劳动保险费B.工会经费C.工程监理费D.办公费E.社会保障费
福利费用包括()。[2010年5月三级真题]A.生活困难补助B.医疗卫生费C.计划生育补贴D.住房公积金E.冬季取暖补贴费
在调查操纵期货交易价格、内幕交易等重大期货违法行为时,经国务院期货监督管理机构主要负责人批准,可以限制被调查事件当事人的期货交易,但限制的时间最多为()个...