2. 金融经济
  3. 某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.

某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.

admin2020-12-24  32
问题 某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。
选项 A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
答案A
解析本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的公式的计算。V＝A/Y［1－1/（1＋Y）n］＝100/10％［1－1/（1＋10％）35］＝964.4（万元）。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Jf6KKKKQ
相关试题推荐
随机试题