首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.使用寿命 D.收益年限 E.维修费用
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.使用寿命 D.收益年限 E.维修费用
admin
2020-12-24
40
问题
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。
选项
A.租金水平
B.空置率
C.使用寿命
D.收益年限
E.维修费用
答案
ABD
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为: 净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用 其中,有效毛收入受租金水平、空置率和收益年限的影响;运营费用等于有效毛收入与运营费用率的乘积。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JfbKKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入运营,在寿命期内每年可获得收入90万元,年生产经营费用30万元,项目终结时...
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入运营,在寿命期内每年可获得收入90万元,年生产经营费用30万元,项目终结时...
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入运营,在寿命期内每年可获得收入90万元,年生产经营费用30万元,项目终结时...
共用题干 某通信工程项目初始投资1400万元,当年建成投产,项目在寿命期内各年的现金流量如下表:(单位:万元)经计算,当折现率为8%时,该项目累计净现金...
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:按照归
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:如采用
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:如采用
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:为了测
共用题干 某电信企业建设的电信运营支撑系统包括四个子系统:营业系统、计费系统、网络管理系统和客户服务系统。某日,一个用户接到该企业系统自动发出的费用催缴...
在项目管理的九大知识领域中,属于核心知识领域的有()。A:项目时间管理B:项目范围管理C:项目风险管理D:项目费用管理E:项目质量管理
随机试题
18岁患者主诉刷牙出血数月,检查见牙不松动,牙龈红肿,牙周探诊深度≤3mm,牙石
运用下列谱例的音乐教学体系是() A.达尔克罗兹 B
关于债券发行的允许提前偿还条款的表述,不正确的是( )。
弓形虫病的治疗原则是
《中华人民共和国环境影响评价法》规定:环境影响评价必须(),综合考虑规划或者
辞退人民警察,必须严格按照法定程序办理,这样既可保证公安机关顺利行使辞退权,又可保证公安民警的合法权益不受侵犯。《公安机关人民警察辞退办法》规定的辞退程序...
依据证券投资法规规定,我国封闭式基金的募集期限为()个月。A、1B、2C、3D、4
颈部急性蜂窝织炎的最大危险是A:引起纵隔内感染B:继发颅内感染C:窒息D:深部脓肿E:脓毒症
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。A:政府确定并公布了征收农用地地区片价标准B:估价对象位于基准地价覆盖区域C:有完备的基准地价修
操作风险损失数据的收集要遵循()的原则。A.重要性、准确性、统一性、谨慎性B.主观性、准确性、静态性、标准化C.主观性、全面性、动态性、谨慎性D.客观性、