首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（）。A．租金水平 B．空置率 C．使用寿命 D．收益年限 E．维修费用
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（）。A．租金水平 B．空置率 C．使用寿命 D．收益年限 E．维修费用
admin
2020-12-24
14
问题
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（）。
选项
A．租金水平
B．空置率
C．使用寿命
D．收益年限
E．维修费用
答案
ABD
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为： 净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用 其中，有效毛收入受租金水平、空置率和收益年限的影响；运营费用等于有效毛收入与运营费用率的乘积。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JfbKKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某通信工程项目，期初投资320万元，寿命周期10年，项目当年建成投入运营，在寿命期内每年可获得收入90万元，年生产经营费用30万元，项目终结时...
共用题干 某通信工程项目，期初投资320万元，寿命周期10年，项目当年建成投入运营，在寿命期内每年可获得收入90万元，年生产经营费用30万元，项目终结时...
共用题干 某通信工程项目，期初投资320万元，寿命周期10年，项目当年建成投入运营，在寿命期内每年可获得收入90万元，年生产经营费用30万元，项目终结时...
共用题干 某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表：（单位：万元）经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金...
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下：按照归
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下：如采用
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下：如采用
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下：为了测
共用题干 某电信企业建设的电信运营支撑系统包括四个子系统：营业系统、计费系统、网络管理系统和客户服务系统。某日，一个用户接到该企业系统自动发出的费用催缴...
在项目管理的九大知识领域中，属于核心知识领域的有()。A:项目时间管理B:项目范围管理C:项目风险管理D:项目费用管理E:项目质量管理
随机试题
病患男性，既往有动脉瘤病史，因突发剧烈头痛、呕吐、意识障碍，查体脑膜刺激征阳性，
按照《建设工程质量管理条例》的规定，属于必须实行监理的建设工程有（）。
当认股权证行权时，一份认股权证的价值等于其（）与（）之和。
幼儿智力发展的核心部分是（ ）
有扑翼样震颤而脑电图多正常的肝性脑病属于 A.肝性脑病前驱期 B.肝性脑病
贷款经批准后，银行业务人员应先（ ）。A.通知有关人员B.落实贷款批复条件C.与借款人签署借款合同D.发放贷款
城市消防远程监控系统的核心是（ ）。A.用户信息传输装置B.报警传输网络C.监控中心D.火警信息终端
枳壳药材的药用部位是A.自行脱落的幼果B.外层果皮C.未成熟的果实D.成熟的果实E.成熟的种子
依据我国《民事诉讼法》规定，起诉的条件包括()等。A.原告必须有担保B.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织C.有明确的被告D.有具体的诉讼请
《劳动争议调解仲裁法》的规定，下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力()。A:某企业因拖欠王某3个月的工资而引起争
