首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.使用寿命 D.收益年限 E.维修费用
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.使用寿命 D.收益年限 E.维修费用
admin
2020-12-24
57
问题
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。
选项
A.租金水平
B.空置率
C.使用寿命
D.收益年限
E.维修费用
答案
ABD
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为: 净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用 其中,有效毛收入受租金水平、空置率和收益年限的影响;运营费用等于有效毛收入与运营费用率的乘积。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JfbKKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入运营,在寿命期内每年可获得收入90万元,年生产经营费用30万元,项目终结时...
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入运营,在寿命期内每年可获得收入90万元,年生产经营费用30万元,项目终结时...
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入运营,在寿命期内每年可获得收入90万元,年生产经营费用30万元,项目终结时...
共用题干 某通信工程项目初始投资1400万元,当年建成投产,项目在寿命期内各年的现金流量如下表:(单位:万元)经计算,当折现率为8%时,该项目累计净现金...
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:按照归
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:如采用
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:如采用
共用题干 假定某电信企业在现有网络设施基础上,提供三项业务,分别为Y1、Y2、Y3。为进行成本收益分析,需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如下:为了测
共用题干 某电信企业建设的电信运营支撑系统包括四个子系统:营业系统、计费系统、网络管理系统和客户服务系统。某日,一个用户接到该企业系统自动发出的费用催缴...
在项目管理的九大知识领域中,属于核心知识领域的有()。A:项目时间管理B:项目范围管理C:项目风险管理D:项目费用管理E:项目质量管理
随机试题
评价肥胖程度最实用的人体测量学指标是() A.体重指数 B.身高和腰围 C
每个周期内波峰年份的经济增长率称为()。 A.波动的幅度 B.波动的高度
都江堰水利工程由飞沙堰溢洪道、宝瓶口引水口、( )三大主体工程和百丈堤、人字堤
医学道德教育的意义不包括 A、有助于形成医务人员的内在品质 B、有助于培养
胃中有虫可见
贷款合同的制定原则()。A.不冲突原则B.适宜相容原则C.公平性原则D.维权原则E.完善性原则
()在国家的法律体系中具有最高的法律效力。A.劳动法律B.宪法C.国务院劳动行政法规D.劳动规章
为了帮助服务对象顺利面对服务工作的结束,社会工作者应当()。A:预先告诉服务对象结束的时间B:制定服务活动C:巩固服务对象认识的改变D:将自己的家庭地址告
下列标的中,建筑工程物质损失不包括()。 A.建筑物主体B.建筑物内的装修设备 C.领有公共运输执照的车辆D.存放在工地上的建筑材料
我国政府采购法对政府采购主体所做的界定中不包括()。A.国家机关B.事业单位C.社会团体D.国有企业