首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
7、某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用
7、某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用
题库总管
2020-05-20
46
问题
7、某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地,最新城市规划将地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。评估该宗房地产评估价格时,如何来界定土地用途?适宜选用那些估价方法?
选项
答案
解析
本题考查的是工业房地产估价的常用方法。政府收购该宗房地产进行评估,土地用途应界定为工业用途,适宜选用成本法、比较法、基准地价修正法。参见教材P170。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JiqMKKKQ
相关试题推荐
企业缴纳的下列税额中,应作为城市维护建设税计税依据的是( )。 A.消费税税额
陈老师在讲”二氧化碳性质”时,讲台上放着两瓶没有标签的无色气体,其中一瓶是二氧化
根据企业国有资产管理法律制度的规定,下列各项中,属于国家出资企业的有( )。
根据物权法律相应的规定,以出让方式取得土地使用权后,转让房地产时,应当符合的条件
根据企业国有资产法律制度的规定,代表国家行使企业国有资产所有权( )。 A.全
根据合同法律制度的规定,建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时,下列处理规
杨老师在讲《分数的基本性质》。采用的导入方式是“猴子分饼”。猴山上的猴子最喜欢吃
影响地下铁路建设决策的主要因素是( )。 A.城市交通现状 B.城市规模
结构面对岩体工程性质影响较大的物理力学性质主要是结构面的( )。 A.产状
城市建筑的基础工程,采用地下连续墙施工的主要优点在于( )。 A.开挖基坑的土
随机试题
(54-56题共用备选答案) A.关节深部疼痛 B.关节或肌腱暴露 C.皮
下列关于十二指肠的描述,正确的是 A.属于下消化道的一部分 B.在小肠中长度
对于旅游行业来说,交通、宾馆、餐饮、娱乐等会对旅游景点产生影响。这体现的是( )
企业进行基本薪酬制度设计时,常用的方法有( )。
某发电厂计划安装4台300MW机组,分期建设,发电机功率送入220kV系统,2
某经济日报报道:面对调皮学生无心向学、校风日下的状况,为感化学生,重新挽回学生的
痿证的主要临床表现是
疏散通道上的疏散照明的照度不宜低于()。A.0.2Ix;B.0.5lx;C.1.Olx;D.1.5Ix。
下列关于期货公司董事、监事和高级管理人员兼职的描述正确的有()。A.期货公司董事、监事和高级管理人员不得在党政机关兼职B.独立董事最多可以在两家期货公司兼任独
信息披露是市场约束发挥作用的基础。我国银行监管部门于2002年5月21目制定的《商业银行信息披露暂行办法》规定,商业银行必须披露的信息包括( )。A.财务会计