2. 考公考编
  3. 某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末

某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末

天天题库2020-05-20  25
问题 某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m<sup>2</sup>，出租的年末收益为330元／m<sup>2</sup>。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款年利率为5%，则该房地产期房价格为()元／m<sup>2</sup>。
选项 A:2949.44B:3124.44C:3194.44D:3500
答案B
解析该房地产期房价格V=3500-330/(1+8%)-3500*2%=3124.44元／m<sup>2</sup>。
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