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某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m2,出租的年末
某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m2,出租的年末
天天题库
2020-05-20
42
问题
某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m<sup>2</sup>,出租的年末收益为330元/m<sup>2</sup>。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的2%,贷款年利率为5%,则该房地产期房价格为()元/m<sup>2</sup>。
选项
A:2949.44B:3124.44C:3194.44D:3500
答案
B
解析
该房地产期房价格V=3500-330/(1+8%)-3500*2%=3124.44元/m<sup>2</sup>。
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