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(四) A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。 A房...
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admin
2020-12-24
38
问题
(四)
A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。
A房无限年价格为()元/m2。
选项
A.2422.8
B.2432.1
C.2114.8
D.以上均不对
答案
C
解析
本题考查无限期的房地产价格的计算。V∞=V50×1/K50=V50÷[1-1/(1﹢r)50]=2000÷[1-1/(1﹢6%)50]=2114.8(元/m2)。
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