首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有( )。A、 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系 B、 整
习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有( )。A、 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系 B、 整
admin
2020-12-24
28
问题
习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有( )。
选项
A、 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B、 整体均价能说明某一幢楼的档次
C、 均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D、 均价确定表示该楼盘的质量水平
E、 必须先制定出分幢(组)价格,再定出整体均价
答案
AC
解析
A项,均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度;B项,整体均价无法说明某一幢楼、某一个单位的档次;C项,在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期;D项,一个均价代表了市场对质量的综合评价;E项,均价的制定参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位,比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面,整体均价必须分解,即先定出整体均价,再进行分解——分幢(分组)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JwpaKKKQ
相关试题推荐
对于景观与环境的关系,下列表述正确的是( )。A、环境既可以实体形式存在,也可以非实体形式存在B、景观则指构成人们周围环境的实体部分C、景观影响环境
下列选项中,可以算作婚姻关系存续期间的是( )。A、恋爱期间B、订婚后,领取结婚证前C、婚后夫妻分居期间D、离婚诉讼二审判决生效后
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积...
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积...
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积...
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。 表1 {图} 5....
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。 表1 4.该项目...
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。 表1 3.根据以...
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。 表1 2.房地产...
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。 表1 1.一个项...
随机试题
制约一国财政收入规模大小的根本因素是()。 A、经济发展水平 B、价格总水平
某物业管理企业根据自身的实际情况,选择了如下图所示的组织形式。
从竞争结构角度分析,煤炭企业对火电发电公司来说属于()竞争力量。 A、替代
孙某开办了一个体诊所,为附近的居民进行诊治,后来他因某事而被判处了有期徒刑,人们
患者,男,58岁。右腰痛2年,无痛性全程肉眼血尿3天,查体:右肾区叩痛,右肾可
基金信息披露义务人不包括()。A、基金管理人B、基金代销机构C、召集基金份额持有人大会的基金份额持有人D、基金托管人
房地产经纪人员的( )是最能显化职业道德状况的层面。A、行为习惯B、职业荣誉感C、心理习惯D、成就感
某企业生产新型护眼灯的固定成本为3000万元,单位可变成本为120元。该企业将新型护眼灯的目标价格定位150元/个,与市场中领导品牌的价格相当。新型护眼灯...
下列关于单位活期存款的说法中,正确的有()。A.基本存款账户是存款人的主办账户,同一存款客户只能在商业银行开立一个基本存款账户B.一般存款账户可以办理现金缴
下列关于价值类型的说法中,错误的是( )。A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一,表现为其所拥有的资产与