2. 财务会计
  3. 纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产

纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产

恬恬2019-12-17  74
问题 纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（　　）。
选项 A.出售旧房及建筑物的B.隐瞒、虚报房地产成交价格的C.提供扣除项目金额不实的D.转让房地产的实际成交价格高于房地产评估价格的
答案D
解析纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
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