下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致 B.转移登记是不动产权利转让行为 C.变更登记是

admin2020-12-24 35

问题下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。

选项 A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致

B.转移登记是不动产权利转让行为

C.变更登记是不动产权利转让行为

D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化

E.转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款

答案CD

解析考查物权法的基本原则。转移登记的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。转移登记是不动产权利转让行为，变更登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化。AB选项正确，CD选项错误。转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款。E选项正确。

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