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  3. 2018年3月1日，甲公司向乙公司借款1000万元，双方约定：借款期限1年，年利率40%。乙公司在将借款给甲公司时，直接将利息预先扣除。为确保甲公司到期履...

2018年3月1日，甲公司向乙公司借款1000万元，双方约定：借款期限1年，年利率40%。乙公司在将借款给甲公司时，直接将利息预先扣除。为确保甲公司到期履...

admin2020-12-24  28
问题 2018年3月1日，甲公司向乙公司借款1000万元，双方约定：借款期限1年，年利率40%。乙公司在将借款给甲公司时，直接将利息预先扣除。为确保甲公司到期履行债务，甲公司将一套生产设备抵押给乙公司，并办理了抵押登记。另外甲公司董事张某为该笔借款提供了一般保证。
2018年8月1日，甲公司将用于抵押的生产设备出租给王某，并未告知该生产设备已经抵押给乙公司。
2019年2月1日，甲公司与丙公司签订一买卖合同，合同约定，丙公司在1个月内向甲公司提供10台实验仪器，甲公司按约定向丙公司支付100万元。合同签订后，为确保合同的履行，甲公司又以该生产设备提供了抵押担保但没有办理抵押登记。丙公司按期提供了10台实验仪器，但甲公司却无力支付货款。
2019年3月，借款到期，甲公司无力清偿，乙公司便要求张某承担保证责任。
张某抗辩如下：(1)乙公司应先行使抵押权；(2)自己只承担一般保证责任，享有先诉抗辩权，乙公司在就债务人甲公司财产依法强制执行仍不能实现债权之前，不能要求保证人承担保证责任。
2019年5月，乙公司申请人民法院拍卖了甲公司的生产设备，王某被迫暂停原有的生产计划，遭受重大损失，遂要求甲公司赔偿因此产生的损失。根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
(1)借款合同约定的年利率40%是否全部有效？并说明理由。
(2)乙公司是否可以预先扣除利息？并说明理由。
(3)张某的抗辩（1)是否符合法律规定？并说明理由。
(4)张某的抗辩（2)是否符合法律规定？并说明理由。
(5)如何确定抵押财产对乙公司和丙公司的清偿顺序？并说明理由。
(6)王某能否要求甲公司赔偿损失？并说明理由。
选项
答案
解析(1)并非全部有效，超过36%的部分无效。根据规定，在民间借贷合同中，借贷双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约定无效。 (2)乙公司不可以预先扣除利息。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 (3)张某的抗辩（1)符合法律规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 (4)张某的抗辩（2)符合法律规定。因为张某为该笔借款提供的是一般保证，一般保证的保证人享有先诉抗辩权。 (5)乙公司优于丙公司受偿。根据规定，抵押权已登记的先于未登记的受偿。在本题中，乙公司办理了登记手续，丙公司未办理登记手续。 (6)王某可以要求甲公司赔偿损失。根据规定，抵押在先而出租在后，抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
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