2. 考公考编
  3. 某建设项目，需要征收耕地100亩，该耕地被征收前3年平均每亩年产值分别为2 00

某建设项目，需要征收耕地100亩，该耕地被征收前3年平均每亩年产值分别为2 00

书海库2020-05-20  72
问题 某建设项目，需要征收耕地100亩，该耕地被征收前3年平均每亩年产值分别为2 000元、 1 900元和1 800元，土地补偿费标准为前3年平均年产值的10倍；被征收单位人均占有耕地1亩，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍；地上附着物共有树木3 000棵，补偿标准为40元/棵，青苗补偿标准为200/亩。试对未包括征地动迁费和其他税费在内的使用该土地的费用进行估算。以下说法正确的是（ ）。
选项 A. 土地补偿费为190万元B.安置补助费为114万元C.使用土地的费用为318万元D.人均安置补助费为1. 14万元E.青苗补偿费为12万元
答案ABCD
解析本题考核的是建设用地费估算。本题的计算过程为：土地补偿费=(2 000 + 1 900 + 1 800)元/3X100X 10 / 10 000 = 190 万元人均安置补助费=(2 000 + 1 900 + 1 800)元/3X 1 X6 / 10 000 = 1. 14 万元需要安置的农业人口数= 100/1人= 100人安置补助费=1. 14万元X100 = 114万元地上附着物补偿费=3 000棵X40元/棵/ 10 000 = 12万元青苗补偿费= 200元/亩X100亩/10 000 = 2万元使用该土地的费用= (190 +114 +12 + 2)万元= 318万元
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