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  3. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。 A、从

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。 A、从

免费考试题库2020-05-20  62
问题 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A、从事经纪活动的名义相同B、法律性质相同C、依据服务合同确立D、有偿服务E、行为结果直接归属与委托人
选项
答案CDE
解析房地产经纪活动中委托关系、代理关系与居间关系有共性，也有不同之处。它们的共性在于：①都依据服务合同确立。针对房地产经纪活动来说，委托的事项、代理的事务和居间的内容都是专业服务，房地产经纪机构和当事人法律关系的确定都通过签订书面的房地产经纪服务合同。②都是有偿服务。房地产经纪机构是营利性的机构，受托办理委托事项、代理有关事务和提供居间服务都会按照约定或规定收取相关费用。③行为结果都直接归属于委托人。房地产经纪机构在房地产交易过程中提供的是中介服务，不作为交易一方参与房地产交易，房价款及溢价等中介活动的结果归委托人，同时委托人也承担相关法律责任。
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