129.下列哪几项属于契税的计税依据( )。 A.国有土地使用权出让、土地使用

题库总管2020-05-20  24

问题 129.下列哪几项属于契税的计税依据( )。A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以市场价格为计税依据B.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定C.土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税E.单独计价的房屋附属设施的价格

选项

答案CDE

解析契税的计税依据是不动产的价格,依不动产的转移方式、定价方法不同,契税计税依据有以下几种情况:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。(4)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税。
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