2. 财务会计
  3. 129．下列哪几项属于契税的计税依据( )。 A．国有土地使用权出让、土地使用

129．下列哪几项属于契税的计税依据( )。 A．国有土地使用权出让、土地使用

题库总管2020-05-20  26
问题 129．下列哪几项属于契税的计税依据( )。A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据D．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税E．单独计价的房屋附属设施的价格
选项
答案CDE
解析契税的计税依据是不动产的价格，依不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。(4)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。
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