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财务会计
下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产
下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产
恬恬
2019-12-17
54
问题
下列事项影响当期损益的是( )。Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值
选项
A:Ⅰ、Ⅱ、ⅢB:Ⅰ、Ⅱ、ⅣC:Ⅰ、Ⅲ、ⅣD:Ⅱ、Ⅲ、ⅣE:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
D
解析
Ⅰ项,自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,若公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。Ⅱ项,公允价值模式计量的投资|生房地产转换为自用房地产,不管账面价值与公允价值谁大,均影响当期损益。Ⅲ、Ⅳ两项,投资性房地产采用公允价值模式计量的,公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:借记“投资性房地产——公允价值变动”,贷记“公允价值变动损益”;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。
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