某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包含土地和建筑物）的现时市场价格为...

admin2020-12-24 17

问题某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m²，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包含土地和建筑物）的现时市场价格为2800元/m²，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

选项 A:800
B:900
C:1000
D:大于1000

答案A

解析房地产成本价格=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-建筑物折旧建筑物的现价=0.28*5000-600=800（万元）。

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