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财务会计
关于契税的计税依据,说法正确的有( )。
关于契税的计税依据,说法正确的有( )。
Loveyou
2019-12-17
45
问题
关于契税的计税依据,说法正确的有( )。
选项
A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据B.土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C.房屋买卖以市场价格为计税依据D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
答案
ABE
解析
计税依据有:①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换,以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。⑤采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。⑥计征契税的成交价格不含增值税。
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