每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门 B:国务院建设主管部门 C:建

admin2020-12-24 42

问题每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。

选项 A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门
B:国务院建设主管部门
C:建设部和财政部
D:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

答案D

解析商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～80%。每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况确定并公布。

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每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门 B:国务院建设主管部门 C:建

建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。()

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束时，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()

运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()

某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。()

土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。()

建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()

成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()

某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元／m2；地上建筑总面积...

报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。()

男性，65岁。患高血压10余年，神志不清，左侧肢体瘫痪2小时来院急诊。检查：血压

确定项目建设规模需要考虑的政策因素有（　）。 A．国家经济发展规划 B．产

下列说法中正确的是(　　)。

铺设土工合成材料加筋垫层的要求有（）。

升高高密度脂蛋白胆固醇水平的（）

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定，以下说

下列属于流动性风险的检测指标和预警信号的有（）。 Ⅰ.流动性覆盖率 Ⅱ.净稳定资金率 Ⅲ.稳定性覆盖率 Ⅳ.稳定资金率A、Ⅰ.ⅣB、Ⅲ.ⅣC、Ⅰ.

一患者被硬物击伤面部，拍片证实上颌前部牙槽骨骨折，并伴有牙龈撕裂伤，以下处理方法哪项正确A.颌间结扎固定B.去除活动的牙槽骨，缝合软组织C.复位牙槽骨，单颌

发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7d内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签...

下列各项中，应作为持有至到期投资取得时初始成本的有（　）。A.投资时支付的不含应收利息的价款B.投资时支付的手续费C.投资时价款中所含未到付息期的利息

每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门 B:国务院建设主管部门 C:建

建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。()

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束时，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()

运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()

某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。()

土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。()

建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()

成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()

某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元／m2；地上建筑总面积...

报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。()

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确定项目建设规模需要考虑的政策因素有（ ）。 A．国家经济发展规划 B．产

下列说法中正确的是( )。

铺设土工合成材料加筋垫层的要求有（）。

升高高密度脂蛋白胆固醇水平的（）

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定，以下说

下列属于流动性风险的检测指标和预警信号的有（）。 Ⅰ.流动性覆盖率 Ⅱ.净稳定资金率 Ⅲ.稳定性覆盖率 Ⅳ.稳定资金率A、Ⅰ.ⅣB、Ⅲ.ⅣC、Ⅰ.

一患者被硬物击伤面部，拍片证实上颌前部牙槽骨骨折，并伴有牙龈撕裂伤，以下处理方法哪项正确A.颌间结扎固定B.去除活动的牙槽骨，缝合软组织C.复位牙槽骨，单颌

发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7d内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签...

下列各项中，应作为持有至到期投资取得时初始成本的有（ ）。A.投资时支付的不含应收利息的价款B.投资时支付的手续费C.投资时价款中所含未到付息期的利息

确定项目建设规模需要考虑的政策因素有（　）。 A．国家经济发展规划 B．产

下列说法中正确的是(　　)。

下列各项中，应作为持有至到期投资取得时初始成本的有（　）。A.投资时支付的不含应收利息的价款B.投资时支付的手续费C.投资时价款中所含未到付息期的利息