每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门 B:国务院建设主管部门 C:建

admin2020-12-24 81

问题每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。

选项 A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门
B:国务院建设主管部门
C:建设部和财政部
D:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

答案D

解析商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～80%。每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况确定并公布。

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每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门 B:国务院建设主管部门 C:建

建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。()

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束时，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()

运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()

某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。()

土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。()

建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()

成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()

某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元／m2；地上建筑总面积...

报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。()

1.联系实例谈谈在教学中应如何贯彻理论联系实际的原则。

24、大体积混凝土温控中，减少混凝土发热量的措施有（　　）。 A.采用干硬性贫

马先生，37岁，诊断为急性化脓性腹膜炎，因未及时治疗导致败血症，该病人发热时常见

下列各项中，属于具体审计计划的是（）。

由于发包人责任造成承包人自有机械设备窝工，其索赔费按（　）计算。

四神丸有A.茅根、茜草B.桂枝、吴茱萸C.芍药、大黄D.桂枝、大黄E.五味子、吴茱萸

以下()情况能体现出CM模式的优点。A.设计变更可能性较小的建设工程B.质量因素较为重要的工程C.投资控制比较严格的工程D.时间因素最为重要的建设工程

先统一征税，然后再将税收收入的总额按照一定比例，在中央与地方政府之间加以分割的税收收入划分方式是（）。A.分割税种B.分割税率C.分割税额D.分割税制

招募工作的基本程序包括（）。A.实施招募活动B.制订招募计划C.确定招募需求D.评估招募效果E.发放录用通知

下列各项中，不属于科目汇总表账务处理程序步骤的是______。A.根据原始凭证、汇总原始凭证和记账凭证，登记各种明细分类账B.根据各种记账凭证编制汇总记账凭

每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门 B:国务院建设主管部门 C:建

建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。()

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束时，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()

运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()

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建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()

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某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元／m2；地上建筑总面积...

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下列各项中，属于具体审计计划的是（）。

由于发包人责任造成承包人自有机械设备窝工，其索赔费按（ ）计算。

四神丸有A.茅根、茜草B.桂枝、吴茱萸C.芍药、大黄D.桂枝、大黄E.五味子、吴茱萸

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由于发包人责任造成承包人自有机械设备窝工，其索赔费按（　）计算。