2. 财务会计
  3. 下列关于抵押物风险的表述，正确的有（）。 A．由于我国法律规定及司法环境等问题

下列关于抵押物风险的表述，正确的有（）。 A．由于我国法律规定及司法环境等问题

天天题库2020-05-20  61
问题 下列关于抵押物风险的表述，正确的有（）。A．由于我国法律规定及司法环境等问题，造成银行抵押权有时难以实现B．抵押物在评估过程中也存在一定的人为风险，如抵押物评估值高于实际价值，在处置抵押物还贷时，可能出现不能足额收回贷款额收回贷款本息的风险C．抵押物权利瑕疵风险可能会导致银行付出高昂的成本D．部分地方政府可能出于稳定社会、保障民生的考虑忽视银行正当权益而发生贷款风险E．银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权利无效，银行权利无法得到法律保障
选项
答案ABCDE
解析抵押物风险有：①抵押物风险，银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，在发生贷款损失需处置抵押品时，银行权利无法得到法律保障；②抵押物权利瑕疵风险，如对在集体土地上建设的房屋设定抵押权，银行在处置集体土地上所建房屋时，将面临政策障碍，即便能够处置，也要付出非常高昂的成本；③抵押物价值下跌风险，抵押物在估价过程中存在一定的人为风险，如抵押物评估值高于实际价值，在处置抵押物还贷时，可能出现不能足额收回贷款本息的风险；④抵押物处置风险，由于我国法律规定及司法环境等问题，造成银行抵押权有时难以实现；⑤各地区政策不统一，地方法规不健全使银行推出产品和出台制度规定无法完全顾及地区差异，如地方政府出于稳定社会、保障民生的考虑忽视银行正当权益而发生贷款风险。
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