首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司,2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取...
某房地产开发公司,2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取...
admin
2020-12-24
28
问题
某房地产开发公司,2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下:
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税(税率5%)。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)4月销售20000平方米的房屋,共计取得收入40000万元;另外5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移),月租金为45万元,租期为8个月。
要求:
(1)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。
选项
答案
解析
1.扣除的土地使用权支付金额=[8000×(1-10%)+8000×5%]×(20000÷25000)=6080(万元) 2.扣除的开发成本=12000×(20000÷25000)=9600(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KclKKKKQ
相关试题推荐
本题目考查商贸企业增值税、消费税、关税的混合计算 某商贸企业为增值税一般纳税人,从事商品批发、零售和进口业务。2019年6月有关业务如下: (1)...
本题目考查商贸企业增值税、消费税、关税的混合计算 某商贸企业为增值税一般纳税人,从事商品批发、零售和进口业务。2019年6月有关业务如下: (1)...
本题目考查商贸企业增值税、消费税、关税的混合计算 某商贸企业为增值税一般纳税人,从事商品批发、零售和进口业务。2019年6月有关业务如下: (1)...
A市某农机制造厂(增值税一般纳税人)2019年4月发生下列业务: (1)进口生产设备一台,关税完税价格20000元人民币,关税税率7%;进口一辆小轿车自...
A市某农机制造厂(增值税一般纳税人)2019年4月发生下列业务: (1)进口生产设备一台,关税完税价格20000元人民币,关税税率7%;进口一辆小轿车自...
A市某农机制造厂(增值税一般纳税人)2019年4月发生下列业务: (1)进口生产设备一台,关税完税价格20000元人民币,关税税率7%;进口一辆小轿车自...
某服装厂(增值税一般纳税人)位于市区,2019年5月发生下列业务: (1)购入A面料,取得增值税专用发票注明价款50000元,增值税税额6500元,支付...
某服装厂(增值税一般纳税人)位于市区,2019年5月发生下列业务: (1)购入A面料,取得增值税专用发票注明价款50000元,增值税税额6500元,支付...
某市卷烟厂为增值税一般纳税人,主要生产A牌卷烟,该品牌卷烟平均不含税调拨价每标准条60元,最高不含税售价每标准条65元。2019年5月发生如下几笔业务: ...
2019年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供房产开发项目的资料如下: (1)2016年8...
随机试题
金属烤瓷全冠制作完成后,临床试冠时颈缘崩瓷,而金属基底冠边缘长短合适,分析造成的
项目决策阶段对环境治理方案进行技术经济比较时,不作为比较内容的是()。
国家统一分幅地图是按一定规格的图廓分割制图区域所编制的地图,有经纬线分幅和矩形分
我国农村社区集体经济组织实行的是一种()的管理体制。
仅浸润粘膜层及粘膜下层的胃肠癌称 A.交界性肿瘤 B.早期癌 C.良性肿瘤
教学评价主要包括对()和()的评价。
肱骨外上髁炎主要体征是()。A.“4”字试验阳性B.伸肌腱牵拉试验(Mill3征)阳性C.杜加(Dugas)征阳性D.直腿抬高试验(Lasegue)P
《中华人民共和国循环经济促进法》规定:发展循环经济应当在()前提下,按照减量化优先的原则实施。A:技术可行、经济合理和保护环境的B:技术可行、经济合理、节约资
模板工程设计的安全性指标包括()。A、强度B、刚度C、平整性D、稳定性E、实用性
组织市场的类型不包括(.).A、垄断者市场B、产业市场C、转卖者市场D、政府市场