首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某小区在前期物业管理活动中,建设单位与物业服务企业,就如下事项达成一致: 1、建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续: 2、拟由物业服务企业主持成立...
某小区在前期物业管理活动中,建设单位与物业服务企业,就如下事项达成一致: 1、建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续: 2、拟由物业服务企业主持成立...
admin
2020-12-24
37
问题
某小区在前期物业管理活动中,建设单位与物业服务企业,就如下事项达成一致:
1、建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续:
2、拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作:
3、地下停车场产权属建设单位,外包给专业公司管理:
4、因停车位不足,拟将部分消防通道划为临时停车位,同时要求做好警示标志。
问题:对上述拟办或约定事项判断正误,并简要说明理由。
选项
答案
解析
1、建设单位委托物业服务企业办理、业主入住手续在物业管理实践中,物业入住操作模式可以多样,既可以是以建设单位为主体,物业服务企业配合的方式,也可以是建设单位将入住工作委托给物业服务企业,由物业服务企业代为办理入住手续。 2、拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作根据《业主大会制度》和《业主大会和业主委员会指导规则》,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、、乡镇人民政府负责组织、指导成立首席业主大会会议筹备组。筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。 建设单位和物业服务企业配合协助筹备组开展工作。 3、地下停车场产权属建设单位,外包给专业公司管理:—般来说,住宅小区地下停车库的产权一开始属于建设单位,后期可能被全部或部分分散出售。小区内停车场要优先满足小区内业主的使用需求。 4、因停车位不足,拟将部分消防通道划为临时停车位,同时要求做好警示标志。不得以任何理由占领消防通道,对于占用消防通道的,应及时协调,疏通消防通道。停车位不足可通过以下方式解决:重新划定小区内停车位、利用可利用的共用 场地划定新的停车位、改造部分设施增加停车位、将小区公共场地部分作为临时停车场、利用小区周边区域停车、利用其他方面的资源。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KhlaKKKQ
相关试题推荐
某幢住宅小区附近兴建一垃圾处理场可能导致该住宅的价值下降,而兴建一所小学则可能使其价值上升,这体现了房地产特性中的()。A:不可移动性B:用途多样性C:相互
房地产估价的要素中,估价委托人指的是()。A:与估价活动有关系的单位B:估价服务的提供者C:估价服务的需求者D:与估价活动有关系的个人
下列估价业务中,暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事的是()。A:城镇房屋拆迁B:在建工程抵押C:某临街厂房的抵押D:企业清算
在估价基本事项中起龙头作用的是()。A:价值时点B:估价目的C:估价对象D:估价方法
签订了书面估价委托合同之后,应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定
确定估价对象及其范围和内容时,应根据(),依据法律法规,并征求委托人同意后综合确定。A:估价原则B:估价目的C:估价方法D:估价程序
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。A:价值类型
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报...
二级资质的房地产估价机构可以从事除()以外的房地产估价业务。A:公司上市、企业清算B:公司上市、司法鉴定C:司法鉴定、企业清算D:城镇房屋拆迁
关于明确价值时点,下列说法错误的是()。A:价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的B:价值时点为现在的,一般不得晚
随机试题
偿还公债的最终收入来源是()。
发生索赔事项,索赔费用的计算方法有()等。
( )是指符合经济社会发展规律,并且在经济结构中占有较大的比重,增长率高,扩散
(2013年6月)保荐代表人出现下列()情形之一的,中国证监会撤销其保荐代表人
河流水质预测二维稳态混合模式的适用条件是()。
2014年多地出台新规,进一步降低“多点执业”(俗称“走穴”)门槛,允许医师申请多点执业不再需要本单位出具“同意书”,同时一些地方多点执业地点数量不再设置...
患者女性,40岁。右面部开口痛伴开口受限15天,右面部肿胀2天,无牙痛史。检查:右颧弓上方中度压痛,开口度5mm。如下颌角区存在广泛凹陷性水肿,怀疑局部脓肿形成
表示暴露组发病率与对照组发病率的比( )A.相对危险度(RR)B.特异危险度(AR)C.归因危险度百分比(AR%)D.比值比(OR)E.人群归因危险度
关于司法和司法制度,下列哪一表述不成立?()(2011年)A.司法历来以解决社会冲突为己任,与社会冲突相伴相随。从古至今,司法一直为一种独立的解纷形态和制度
每个行业都会经历一个由成长到衰退的发展演变过程。生产技术和工艺逐渐成熟,利润较高,行业增长速度放缓的阶段是( )。A.初创阶段B.成长阶段C.成