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  3. （2015年）甲企业 2014年年初拥有一栋房产，房产原值 1000万元， 3月

（2015年）甲企业 2014年年初拥有一栋房产，房产原值 1000万元， 3月

恬恬2019-12-17  29
问题 （2015年）甲企业 2014年年初拥有一栋房产，房产原值 1000万元， 3月 31日将其对外出租，租期 1年，每月收取租金 1万元。已知从价计征房产税的税率为 1.2%，从租计征房产税的税率为 12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定， 2014年甲企业应缴纳房产税（ ）万元。
选项 A.1.08B.3.18C.3.76D.8.4
答案B
解析（ 1）纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税；（ 2）甲企业前 3个月应从价计征房产税，后 9个月从租计征房产税；（ 3）甲企业 2014年应缴纳房产税 =1000×（ 1－ 30%）× 1.2%× 3个月 /12个月 +1× 9个月× 12%=3.18（万元）。初级会计【彩蛋】压轴卷，考前会在金考典考试软件更新哦~ 软件下载链接www.jinkaodian.com
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