谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 18

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权

答案B

解析用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程最低保修期限说法，正确的有（）。A、供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期B、有防水要求的卫生间为5年C、房屋建

某场馆工程的质量保修书的保修书的保修期限中，符合规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期C.屋面防水工程为3年D.有防

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制C、不同建设工程的质量保

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为（）。A、30年B、50年C、设计文件规定的该工程的合理使用年限

某建设项目装修工程涉及到建筑主体和承重结构的变动，根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在施工前应委托（）提出新的设计方案。A、监理单位B、施工承包单位C

根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府

某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸存在错误，承包方正确的做法有（）。A、继续按照工程图纸进行施工B、由施工单位技术人员按照技术标准修改图纸C、按通常做法

关于工程质量检测机构职责的说法，正确的是（）。A、检测报告必须经检测人员签字、检测机构法定代表人签署，并加盖检测机构公章后方可生效B、检测机构对涉及结构安全

施工单位在工程施工中不必进行见证取样和送检的是（）。A、用于承重结构的混凝土试块B、用于承重结构的钢筋及连接接头试件C、用于分隔墙的混凝土小型砌块D、用

关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。A、施工人员对涉及结构安全的试块、试件和材料，可直接在现场取样B、取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，标识和

哪一项不是阿司匹林的不良反应 A、胃溃疡及无痛性胃出血 B、出血时间延长

泡沫灭火系统的组件进入工地后，应对其进行现场检查。下列检查项目中，不属于泡沫产生

以下哪些情形会导致航空运输的需求富有弹性？（）

患儿男，3岁。2小时前出现高热，期间抽搐3次，神志不清，于8月30日入院，怀疑为

下列可以作为遗产的是（　　）。

以募集设立方式设立公司的，董事会应于创立大会结束后（）日内，向公司登记机关报送材料申请设立登记。A.10B.15C.20D.30

下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是（　　）。A.冲动性购买多于计划性购买B.追求自我成熟的表现和消费个性心理实现C.

期货从业人员违反有关从业机构的业务管理规定导致重大经济损失，情节严重的，由协会撤销其期货从业人员资格并在（）拒绝受理从业人员资格申请。A.6个月B.1年C.

关系定价策略是指（　　）。A.在产品投放市场时将初始价格定得较高，从市场需求中吸引精华客户的策略B.采用很低的初始价格打开销路，以便尽早占领较大的市场份额，

下列各项中，会影响所有者权益变动表中“所有者投入和减少资本”项目的是（　）。A.重新计量设定收益计划净负债或净资产所产生的变动B.其他权益工具持有者将其转换为

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程最低保修期限说法，正确的有（）。A、供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期B、有防水要求的卫生间为5年C、房屋建

某场馆工程的质量保修书的保修书的保修期限中，符合规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期C.屋面防水工程为3年D.有防

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制C、不同建设工程的质量保

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为（）。A、30年B、50年C、设计文件规定的该工程的合理使用年限

某建设项目装修工程涉及到建筑主体和承重结构的变动，根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在施工前应委托（）提出新的设计方案。A、监理单位B、施工承包单位C

根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府

某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸存在错误，承包方正确的做法有（）。A、继续按照工程图纸进行施工B、由施工单位技术人员按照技术标准修改图纸C、按通常做法

关于工程质量检测机构职责的说法，正确的是（）。A、检测报告必须经检测人员签字、检测机构法定代表人签署，并加盖检测机构公章后方可生效B、检测机构对涉及结构安全

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关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。A、施工人员对涉及结构安全的试块、试件和材料，可直接在现场取样B、取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，标识和

哪一项不是阿司匹林的不良反应 A、胃溃疡及无痛性胃出血 B、出血时间延长

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以下哪些情形会导致航空运输的需求富有弹性？（）

患儿男，3岁。2小时前出现高热，期间抽搐3次，神志不清，于8月30日入院，怀疑为

下列可以作为遗产的是（ ）。

以募集设立方式设立公司的，董事会应于创立大会结束后（）日内，向公司登记机关报送材料申请设立登记。A.10B.15C.20D.30

下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是（ ）。A.冲动性购买多于计划性购买B.追求自我成熟的表现和消费个性心理实现C.

期货从业人员违反有关从业机构的业务管理规定导致重大经济损失，情节严重的，由协会撤销其期货从业人员资格并在（）拒绝受理从业人员资格申请。A.6个月B.1年C.

关系定价策略是指（ ）。A.在产品投放市场时将初始价格定得较高，从市场需求中吸引精华客户的策略B.采用很低的初始价格打开销路，以便尽早占领较大的市场份额，

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下列各项中，会影响所有者权益变动表中“所有者投入和减少资本”项目的是（　）。A.重新计量设定收益计划净负债或净资产所产生的变动B.其他权益工具持有者将其转换为