谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 22

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权

答案B

解析用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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施工单位在工程施工中不必进行见证取样和送检的是（）。A、用于承重结构的混凝土试块B、用于承重结构的钢筋及连接接头试件C、用于分隔墙的混凝土小型砌块D、用

关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。A、施工人员对涉及结构安全的试块、试件和材料，可直接在现场取样B、取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，标识和

1950年1月1日，青海省人民政府成立，（　　）任青海省政府主席。 A、张仲良

6~35kV线路应安装的保护有（）。

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（　　）。[2015年5月真题]

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槐花中的有效成分是A.橙皮苷B.大豆素C.芦丁D.黄芩苷E.金丝桃苷

可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（　　）。A.风向频率高、风速低B.风向频率高、风速高C.风向频率低、风速低D.风向频率低、风速高

下列输送设备中，属于有挠性牵引件的有（）。 A.气力输送机 B.刮板输送机 C.斗式提升机 D.螺旋输送机 E.胶带输送机

下列有关审计证据的性质的说法中，错误的是（）。A.用作审计证据的信息的相关性可能受测试方向的影响B.特定的审计程序可能只为某些认定提供审计证据，而与其他认定

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