谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 33

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权

答案B

解析用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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某场馆工程的质量保修书的保修书的保修期限中，符合规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期C.屋面防水工程为3年D.有防

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制C、不同建设工程的质量保

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施工单位在工程施工中不必进行见证取样和送检的是（）。A、用于承重结构的混凝土试块B、用于承重结构的钢筋及连接接头试件C、用于分隔墙的混凝土小型砌块D、用

关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。A、施工人员对涉及结构安全的试块、试件和材料，可直接在现场取样B、取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，标识和

如题（　　）. A．高阶无穷小 B．低阶无穷小 C．同阶非等价无穷小 D

隔离开关的设置与功能。下面不作倒闸操作电器使用的隔离开关有（）。

某建设单位在建设项目环境影响评价活动中，为征求公众意见，举行了听证会，其以下做法

保证水位是指保证江河、湖泊、水库在汛期安全运用的（）。

既能补中缓急，又能润燥，解毒的药物是

2009年1-3月，全国完成房地产开发投资4880亿元，同比增长4.1%。其中

清代著名的林则徐“虎门销烟”发生在____省。出题:央视《中国地名大会》节目组A、广东B、广西C、福建D、浙江

根据《野生药材资源保护管理条例》，国家一级保护野生药材物种是指A:分布区域缩小的重要野生药材物种B:资源严重减少的主要常用野生药材物种C:资源处于衰竭状态的

根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目已包括在人工日工资单价内的有（）。A、节约奖B、流动施工津贴C、高温作业临时津贴D、劳动保护费E、探亲

当吊顶饰面材料为玻璃板时，应使用()玻璃或采取可靠的安全措施。A.中空B.复合C.安全D.防火

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