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  3. 运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）

运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）

Loveyou2020-05-20  39
问题 运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
选项
答案ABC
解析运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。
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