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下列关于订金的描述中,正确的是( )。 A、订金是一个规范的法律概念 B、
下列关于订金的描述中,正确的是( )。 A、订金是一个规范的法律概念 B、
题库总管
2020-05-20
36
问题
下列关于订金的描述中,正确的是( )。A、订金是一个规范的法律概念B、如果交易不能达成,订金一般只需退还部分C、订金具有担保性D、订金是为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款
选项
答案
D
解析
A项,订金是在房地产交易实践中产生的一个用语,不是一个规范的法律概念。BC两项,订金、意向金等的性质不同于定金,不具有担保性。如果双方当事人没有书面约定这些款项的定金性质,法院通常不支持其作为定金使用。如果交易不能达成,订金一般要如数退还。D项,房地产交易中的订金是指买方或者承租方在交易合同订立前,为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款。
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