现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要

问题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A、市场价值B、花费的成本C、效用D、投资价值

选项

答案C

解析本题考查的是成本法估价需要具备的条件。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。参见教材P287。

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