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  3. 材料题 根据以下材料，回答97-100题 某市房地产开发企业现有未出售房产A

材料题 根据以下材料，回答97-100题 某市房地产开发企业现有未出售房产A

Loveyou2020-05-20  46
问题 材料题根据以下材料，回答97-100题某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初原值4000万元(含地价600万元)闲置待售;B房产已完工三年原值600万元1月初出借给乙公司乙公司将其作为办公楼使用合同约定租赁期一年前两个月为免租期后10个月租金共100元;C房产用于开办幼儿园原值800万元市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。
选项 97、该企业就A房产2016年应缴纳房产税（　　）万元。A.48.00B.33.60C.28.56D.0
答案D
解析根据税法规定，房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。该企业A房产现在处于商品房出售前状态，故不缴纳房产税。
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