在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

admin2020-12-24 55

问题在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）

选项 A、房地产所处地块的具体位置和形状
B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C、房屋产权人的身世
D、房地产周边的交通、自然景观

答案C

解析房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

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房地产经纪人采取社区活动方式开发房源信息，做法正确的有（）。A.举办公益性社区房地产法律咨询活动B.与业主委员会开展合作免费发放《健康手册》C.主动向物业

房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（）。A.拉长看房周期，增加客户黏性B.注意言谈举止，给客户带来舒适感C.准确分析市场行情，提供房价依

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（）。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者

为与委托人就某些问题进行深入探讨以获得更多信息，房地产经纪人应采用（）。A.投入式倾听B.开放式倾听C.鼓励式倾听D.封闭式倾听

房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（）。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧

在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（）。A.管道阻塞B.门窗翘裂C.电器灯具等电气设备D.房屋地

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费

在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（）。A.谁涂改合同谁在涂改之处签字B.仅用阿拉伯数字写清租金数额C.明确出租人将押金连本带

关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（）。A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经

关于保证方式，下列说法正确的有（）。 A、保证方式分为一般保证和连带责任保证

杭州市除了（　　）属徽州话系统，其他地区均属吴语太湖片方言，通行吴语上海话。

心绞痛时，疼痛可放射至左上臂内侧，此痛属于 A．精神活动性神经官能 B．躯体

劳动合同订立必须遵循的原则有()。

按照《招标投标法》的规定，招标人和中标人应在发出中标通知书之日起的()内签订书

患者，男性，68岁，患有高血压、心功能不全十余年。目前，患者生活能够自理，但是上

下列关于第三时段期后事项的说法中，不正确的是（　）。

定义判断。每道题先给出一个概念的定义，然后分别列出四种情况．要求你严格依据定义从

如果在工作中你出现了失误，你怎么办?

建设工程施工合同分析中．关于承包人的主要任务的叙述，正确的有()A．在合同实施中，如果工程师指令的：工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行B．

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

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