在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

admin2020-12-24 37

问题在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）

选项 A、房地产所处地块的具体位置和形状
B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C、房屋产权人的身世
D、房地产周边的交通、自然景观

答案C

解析房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

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房地产经纪人采取社区活动方式开发房源信息，做法正确的有（）。A.举办公益性社区房地产法律咨询活动B.与业主委员会开展合作免费发放《健康手册》C.主动向物业

房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（）。A.拉长看房周期，增加客户黏性B.注意言谈举止，给客户带来舒适感C.准确分析市场行情，提供房价依

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（）。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者

为与委托人就某些问题进行深入探讨以获得更多信息，房地产经纪人应采用（）。A.投入式倾听B.开放式倾听C.鼓励式倾听D.封闭式倾听

房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（）。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧

在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（）。A.管道阻塞B.门窗翘裂C.电器灯具等电气设备D.房屋地

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费

在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（）。A.谁涂改合同谁在涂改之处签字B.仅用阿拉伯数字写清租金数额C.明确出租人将押金连本带

关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（）。A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经

关于氯胺酮下列错误的是()。 A．镇痛作用显著 B．可用于全麻诱导 C．常

男，5岁，平素健康，4天来高热，寒战、咳嗽，伴右侧胸痛，X线胸片提示右下肺片影伴

银行业从业人员因营销需要可以给予客户一定回扣。

运维人员在现场工作中应高度重视人身安全，确认（）或采取可靠的安全防护措施后方

SDS对每个项目的评分是()单选

针灸治疗落枕之病在少阳经者，宜加用的腧穴是

对未完成义务教育的未成年人和被采取强制性教育措施的未成年人应当进行义务教育，所需经费由（　　）予以保障。A.国家B.社会C.学校D.人民政府

用心理与行为相结合的目标陈述方法所陈述的教学目标由两部分构成：一为一般教学目标，二为{pz_填空}。

关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。A、贷款主体不同B、贷款用途不同C、贷款政策不同D、银行放款方式相同E、银行考核

下列()不属于特种设备。A.煤气B.锅炉C.电梯D.大型游乐设施

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