在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

admin2020-12-24 57

问题在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）

选项 A、房地产所处地块的具体位置和形状
B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C、房屋产权人的身世
D、房地产周边的交通、自然景观

答案C

解析房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

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在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

房地产经纪人采取社区活动方式开发房源信息，做法正确的有（）。A.举办公益性社区房地产法律咨询活动B.与业主委员会开展合作免费发放《健康手册》C.主动向物业

房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（）。A.拉长看房周期，增加客户黏性B.注意言谈举止，给客户带来舒适感C.准确分析市场行情，提供房价依

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（）。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者

为与委托人就某些问题进行深入探讨以获得更多信息，房地产经纪人应采用（）。A.投入式倾听B.开放式倾听C.鼓励式倾听D.封闭式倾听

房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（）。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧

在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（）。A.管道阻塞B.门窗翘裂C.电器灯具等电气设备D.房屋地

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费

在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（）。A.谁涂改合同谁在涂改之处签字B.仅用阿拉伯数字写清租金数额C.明确出租人将押金连本带

关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（）。A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经

关于凿井施工井架及其天轮平台的布置，合理的是()。 A.井架中心线必须离开与之

疏散通道上的疏散照明的照度不宜低于（）。

下列选项中，不属于预制取水头部的制作质量验收主控项目的是()。

下列行为中，情节严重的可以构成非法经营罪的是()。

保险公司一般不接受以会计账册为标的物的投保，其原因在于所有人在会计账册上所具有的

减小混悬微粒沉降速度最有效的方法是

砌筑普通黏土砖墙时，如留斜槎，斜槎长度一般不应小于高度的（）。 A.1/3

我国古代中药炮制专著有A:《神农本草经》B:《雷公炮炙论》C:《本草纲目》D:《炮炙大法》E:《修事指南》

引起等效反应的相对剂量是A.阈剂量B.效能C.效价强度D.LD50E.ED50

对于特定的投资方案，若基准收益率减小，则投资方案评价指标的变化规律是（　　）。A.财务净现值与内部收益率均减小B.财务净现值与内部收益率均增大C.财务净现值

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

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房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（）。A.拉长看房周期，增加客户黏性B.注意言谈举止，给客户带来舒适感C.准确分析市场行情，提供房价依

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（）。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者

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房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（）。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧

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减小混悬微粒沉降速度最有效的方法是

砌筑普通黏土砖墙时，如留斜槎，斜槎长度一般不应小于高度的（）。 A.1/3

我国古代中药炮制专著有A:《神农本草经》B:《雷公炮炙论》C:《本草纲目》D:《炮炙大法》E:《修事指南》

引起等效反应的相对剂量是A.阈剂量B.效能C.效价强度D.LD50E.ED50

对于特定的投资方案，若基准收益率减小，则投资方案评价指标的变化规律是（ ）。A.财务净现值与内部收益率均减小B.财务净现值与内部收益率均增大C.财务净现值

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

对于特定的投资方案，若基准收益率减小，则投资方案评价指标的变化规律是（　　）。A.财务净现值与内部收益率均减小B.财务净现值与内部收益率均增大C.财务净现值