在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

admin2020-12-24 20

问题在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）

选项 A、房地产所处地块的具体位置和形状
B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C、房屋产权人的身世
D、房地产周边的交通、自然景观

答案C

解析房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

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房地产经纪人采取社区活动方式开发房源信息，做法正确的有（）。A.举办公益性社区房地产法律咨询活动B.与业主委员会开展合作免费发放《健康手册》C.主动向物业

房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（）。A.拉长看房周期，增加客户黏性B.注意言谈举止，给客户带来舒适感C.准确分析市场行情，提供房价依

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（）。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者

为与委托人就某些问题进行深入探讨以获得更多信息，房地产经纪人应采用（）。A.投入式倾听B.开放式倾听C.鼓励式倾听D.封闭式倾听

房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（）。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧

在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（）。A.管道阻塞B.门窗翘裂C.电器灯具等电气设备D.房屋地

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费

在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（）。A.谁涂改合同谁在涂改之处签字B.仅用阿拉伯数字写清租金数额C.明确出租人将押金连本带

关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（）。A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经

认知的最基本成分是 A．注意 B．记忆 C．思维 D．分析 E．以上均

一般药第二煎沸后煎煮最佳时间为

社会工作者协助服务对象分析、了解自己的情绪反应方式、认识事情的方式等各种内心反应

对于操作风险，商业银行可以采取的风险加权资产计算方法不包括（　　）。

背景资料某水库溢洪道加固工程，控制段共3孔，每孔净宽8．0m。加固方案为：

1940年，()颁布了基金法律的典范——《投资公司法》和《投资顾问法》。

教师资格的认定程序不包括（　　）。A.提出申请B.受理C.参加资格考试D.颁发证书

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。200...

依据《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》，下列关于危险化学品重大危险源安全管理的说法，正确的是（）。A.化工生产装置为三级重大危险源的，应当装备紧急停车系

对以下（　）行为，经税务机关责令限期改正而仍未改正者不得领用开具增值税专用发票。A、不能向税务机关准确提供有关增值税计税资料B、未按规定保管增值税专用发票

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）A、房地产所处地块的具体位置和形状 B、房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C、房屋产权人的身世 D、房地产周边的

房地产经纪人采取社区活动方式开发房源信息，做法正确的有（）。A.举办公益性社区房地产法律咨询活动B.与业主委员会开展合作免费发放《健康手册》C.主动向物业

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社会工作者协助服务对象分析、了解自己的情绪反应方式、认识事情的方式等各种内心反应

对于操作风险，商业银行可以采取的风险加权资产计算方法不包括（ ）。

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1940年，()颁布了基金法律的典范——《投资公司法》和《投资顾问法》。

教师资格的认定程序不包括（ ）。A.提出申请B.受理C.参加资格考试D.颁发证书

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依据《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》，下列关于危险化学品重大危险源安全管理的说法，正确的是（）。A.化工生产装置为三级重大危险源的，应当装备紧急停车系

对以下（ ）行为，经税务机关责令限期改正而仍未改正者不得领用开具增值税专用发票。A、不能向税务机关准确提供有关增值税计税资料B、未按规定保管增值税专用发票

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对于操作风险，商业银行可以采取的风险加权资产计算方法不包括（　　）。

背景资料某水库溢洪道加固工程，控制段共3孔，每孔净宽8．0m。加固方案为：

教师资格的认定程序不包括（　　）。A.提出申请B.受理C.参加资格考试D.颁发证书

对以下（　）行为，经税务机关责令限期改正而仍未改正者不得领用开具增值税专用发票。A、不能向税务机关准确提供有关增值税计税资料B、未按规定保管增值税专用发票