某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时

Freeti2020-05-20 23

问题某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（）万元。A、630.0B、650.0C、661.5D、682.5

选项

答案D

解析本题考查的是统一计价单位。本题的关键在于汇率的选择。100×6.5×（1＋5%）＝682.5（万元人民币）。未做市场状况调整时，采取可比实例成交日的汇率，已经做过了市场状况调整，则采用估价价值时点的汇率。参见教材P189。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/L95pKKKQ

相关试题推荐

随机试题

昌昌公司委托拍卖行将其房产拍卖后，按成交价向税务部门缴纳了相关税款，并取得了完税