2. 考公考编
  3. 下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（　　）。 A、房屋基础和结构的投

下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（　　）。 A、房屋基础和结构的投

恬恬2020-05-20  25
问题 下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（　　）。A、房屋基础和结构的投资B、土地购置费用C、城市公共配套设施建设费D、房屋水、电、卫等附属工程的投资E、厂房内的工艺设备购置和安装费用
选项
答案AD
解析考点：房地产市场指标；竣工房屋价值是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公和生活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。
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