商品房在转让时，公共维修基金账户中的剩余款额（）。A.全额退还给出卖人 B.部分退还给出卖人 C.不能变更所有人 D.不予退还给出卖人

admin2020-12-24 22

问题商品房在转让时，公共维修基金账户中的剩余款额（）。

选项 A.全额退还给出卖人
B.部分退还给出卖人
C.不能变更所有人
D.不予退还给出卖人

答案D

解析结算维修资金；按照相关规定，住宅转让时，维修资金账户中剩余部分的款项是不予退还的。其中卖方缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《商品住宅维修资金结算交割单》可向买方收取，同时维修资金的所有人更名为买方。

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