首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有( )。
关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有( )。
书海库
2019-12-17
53
问题
关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有( )。
选项
A、土地取得成本中包括拆迁费用B、开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C、管理费用一般按开发成本的一定比例预算D、投资利息不包括自有资金应得的利益E、销售税费不包括开发建设过程中的税费
答案
ABE
解析
房地产价格构成分为:土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润。C项,管理费用是指为组织和管理房地产开发经营活动所必需的费用,包括房地产开发商的人员工资及福利费、办公费、差旅费等,可总结为土地取得成本与开发成本之和的一定比率。因此,在估价时管理费用通常可按照土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来测算。D项,投资利息与会计上的财务费用不同,包括土地取得成本、开发成本和管理费用的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。【说明】2016版教材已把“开发成本”改为“建设成本”。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LSKsKKKQ
相关试题推荐
关于成本收入比,下列说法不正确的是( )。
下面关于“出票”的说法,正确的是()。
下列哪一项不构成经济结构对商业银行的影响?()
下列关于金融犯罪的说法,错误的是()。
关于银行业从业人员尊重同事、互相监督的说法,下列选项错误的是()。
下面关于银行的风险管理组织的说法,不正确的是()。
下列关于股份制商业银行的说法,不正确的是()。
某机关职员王某非法从事银行业金融机构的业务活动,其行为已触犯《刑法》,构成犯罪。
以下关于金融工具的说法中,错误的是()。
下述关于农村资金互助社的说法中,正确的有()。
随机试题
维生素PP严重缺乏可出现
医院的病房楼内相邻护理单元之间采用耐火极限不低于()h的防火隔墙分隔。
阅读材料.萧乾《吆喝》原文 20年代一位在北京做寓公的英国诗人奥斯伯特·斯提维
固定资产变动。要求以操作员01(张三)身份,选择001账套,原先由销售一部使用的
从名义GDP测算实际GDP采用的价格指数是()
下列费用中,属于经营成本的是()。 A.折旧费B.摊销费C.利息支出D.
下列关于专利转让权的说法错误的是( )。A.专利权只能作为一个整体转让B.中国单位向外国企业转让专利权的,必须经过国务院有关主管部门批准C.转让专
轻粉药材的鉴别特征是A.含氯化亚汞,为白色有光泽的鳞片或雪花状结晶,遇光色变黯B.含氯化亚汞,为白色雪花状结晶,气香C.不规则的块状,表面灰白色,夹有红、黄、蓝
药物随胆汁排人十二指肠可经小肠被重吸收,称为A.简单扩散B.主动转运C.首过消除D.肝肠循环E.易化扩散
治理通货膨胀的政策主要有()。A:控制货币供给B:推行减税政策C:调节和控制社会总需求D:减少商品有效供给E:实行物价管理制度