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房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有( )。A、 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B、 如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有( )。A、 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B、 如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地
admin
2020-12-24
30
问题
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有( )。
选项
A、 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B、 如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠
C、 房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D、 与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E、 在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致
答案
ACDE
解析
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意以下三个要点:①房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面,尽量促使租赁双方从对方角度考虑,折中缓和双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。②房地产经纪人要从多个角度撮合双方,包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。③与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准。
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