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报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是()。 A、报酬
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是()。 A、报酬
shuhaiku
2020-05-20
45
问题
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是()。A、报酬率是投资回收与投入资本的比率B、风险大的投资,不确定因素多,故报酬率应低,反之,报酬率应高C、当投资于房地产能获得某些额外好处时,投资者将提高所要求的报酬率D、当把土地看作特别可靠的投资时,其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
选项
答案
D
解析
本题考查的是报酬率的实质。报酬率是投资回报和投入资本的关系,题中选项A说成了投资回收。投资回收只是保本。风险大,风险报酬高。二者是正比关系。选项B也不对。能获得额外报酬时,投资者的报酬率可以适当降低,选项C也不对。土地投资可靠,风险小,所以要求的报酬率比其他长期投资的报酬率可以低一些。参见教材P261~263。
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