2. 财务会计
  3. 建设工程价款优先受偿权的范围是（）

建设工程价款优先受偿权的范围是（）

书海库2019-12-17  64
问题 建设工程价款优先受偿权的范围是（）
选项 A、施工工作人员的报酬B、实际支付的建筑构配件价款C、欠付工程价款的利息D、实际支付的材料款E、当事人未约定的垫资利息
答案ABD
解析2002年6月11日，最高人民法院审判委员会第1225次会议通过了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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