首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元
书海库
2019-12-17
44
问题
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元装修。2012年,李某将该别墅出售,成交价格为700万元。根据有关文件规定,自2011年1月27日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。根据以上材料,回答26-29题:李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。
选项
A. 契税B. 土地增值税C. 房产税D. 城市维护建设税
答案
BD
解析
契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。房产税的纳税人包括房屋所有权人和房产的经营管理单位、承典人、代管人、使用人,而不是销售着。土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物(转让房地产)并取得收入的单位和个人。城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,本题出售房产要缴纳营业税,因此也要缴纳城建税。营业税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LfFlKKKQ
相关试题推荐
由于国际市场汇率的变动,M公司发生100万元的汇兑损失,该笔损失应计入()。
某产品的供给弹性系数为1/4,在苏他因素不变的情况下,若该产品的价格上升40%,
假如某商品的需求价格弹性大于1,则在其他条件不变时,该商品价格上升会导致()
某项目建设期两年,第一年借款100万元,第二年借款200万元,年利率为10%,若
张某是监理公司承担某公路项目的总监,在丁程计量中,张某与施工单位项目负责人李某合
某地居民用水价格分二级阶梯,户年用水量在0~180(含)吨的水价5元/吨;180
证券的开盘价格通过()方式产生。
在固定收益平台进行的固定收益证券现券交易实行净价申报,申报价格变动单位为()元
()是指投资者在短期内以一个合理的价格将投资资产变现的容易程度。
某企业期初存货200万元,期末存货300万元,本期产品销售收入为1500万元,
随机试题
上市公司下列资产重组行为中,一般不认为进行了实质性重组的是( )。 A.
消毒试验中白念珠菌的培养条件宜为 A.37℃,24小时 B.37℃,48小时
下列各会计要素,( )不是反映财务状况的会计要素。 A.资产
商业银行的经营原则有()。
人身保险新型产品与传统保障型产品的区别在于人身保险新型产品的保费中含有( )。
商业银行互联网个人贷款面临的政策风险相对较小,个体网络借贷(即P2P网络借贷)面
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填人问号处,使之呈现一定的规律性。
排列可摘局部义齿人工牙要达到的目的不包括
()是教师备课和上课的主要依据。 A.教学大纲B.教科书C.参考书D.
使营销人员和企业之间产生较大的离心力的薪酬形式是()。A:计件薪酬制B:提成制C:技能薪酬制D:岗位薪酬制