下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

admin2020-12-24 39

问题下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C、直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D、特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E、特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

答案BDE

解析A项，直营连锁经营是一种隶属关系，直营连锁经营分店属于同一公司所有；C项，连锁经营企业规模大，具有大量采购大量销售的能力，使其能获得进货价格上的数量折扣，成本较低，从而售价也较低。直营连锁经营模式属于连锁经营的一种，也具有这一特点。

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下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。A、最终客户B、分销商C、合作伙伴D、企业客户

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

高温环境下汗液和尿液排出的维生素最多的是（　　）。 A、维生素A B、维生素

多肽链中主链骨架的组成是 A．-NCCNNCCNNCCN- B．-CONHC

农户贷款期限的确定应根据的因素不包括（）。

金融市场中最重要的金融交易价格之一是（）。

根据下列表格，请问下列哪个地区人口最少？（）

如右图所示，圆被三条线段分成四个部分。现用红、橙、黄、绿四种涂料对这四个部分上色

心理测验按测验的内容可分为两大类，一类是能力测验，另一类是（）。 A.人格测验

共用题干患儿，女，10个月，因呕吐、腹泻就诊，每日大便10～20次，呈水样便，大便镜检见少量白细胞，诊断为轮状病毒肠炎。下列哪项不是该病的主要临床表现A:

()首先尝试性地、有系统地将自然生态学基本理论体系运用于人类社会的研究。A:城市生态学B:环境学C:人文生态学D:社会学

下列关于目标导向模型法精髓的说法错误的是()。A:关注的是培训者的动机B:评估受训者个人素质能力的提高C:把培训效果的测量和确定作为优先考虑的因素D:培训

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