下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

admin2020-12-24 31

问题下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C、直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D、特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E、特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

答案BDE

解析A项，直营连锁经营是一种隶属关系，直营连锁经营分店属于同一公司所有；C项，连锁经营企业规模大，具有大量采购大量销售的能力，使其能获得进货价格上的数量折扣，成本较低，从而售价也较低。直营连锁经营模式属于连锁经营的一种，也具有这一特点。

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以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。A、最终客户B、分销商C、合作伙伴D、企业客户

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

新中国成立初期，社会主义性质的国营经济的主要来源是（　　）。 A、解放区的公营

将商业银行的（）和经营目标结合起来，是创造公共透明度、维护商业银行声誉的一个重要

关于肱骨外上髁炎的描述以下哪项不是正确的： A．临床上有一部分顽固性\"网球肘\"

少见于热证的脉象是 A．数脉 B．洪脉 C．迟脉 D．滑脉 E．促脉

治疗带状疱疹可采用

服装生产企业的市场调查人员装扮成普通消费者进入商场调查本企业服装的销售环境、销售

“忘记历史就等于背叛”，下列关于中国近代史的说法错误的一项是（）。A.第一次鸦片战争后中国与英国签订了中国历史上第一个不平等条约《南京条约》B.第二次鸦片战

(2016年)根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对达到一定规模的危险性较大的()编制专项施工方案。A.土方开挖工程B.钢筋工程C.模板工程D.

薪点值中由部门的生产经营状况决定的部分称为（）。A.标准值B.固定值C.浮动值D.基本值

以相同的执行价格同时卖出看涨期权和看跌期权，属于（）。A.买入跨式套利B.卖出跨式套利C.买入宽跨式套利D.卖出宽跨式套利

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