下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

admin2020-12-24 14

问题下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C、直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D、特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E、特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

答案BDE

解析A项，直营连锁经营是一种隶属关系，直营连锁经营分店属于同一公司所有；C项，连锁经营企业规模大，具有大量采购大量销售的能力，使其能获得进货价格上的数量折扣，成本较低，从而售价也较低。直营连锁经营模式属于连锁经营的一种，也具有这一特点。

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下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。A、最终客户B、分销商C、合作伙伴D、企业客户

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

4%的自然失业率表示（　　）。 A、4%的工人没有工作 B、4%生产制造业的

在8月和12月黄金期货价格分别为940美元/盎司和950美元/盎司时，某套利者下

接种疫苗获得的对某种疾病的抵抗力为 A．人工被动免疫 B．天然主动免疫 C

4月22日，某投资者预判基差将大幅走强，即以100．11元买入面值1亿元的“13

董事会对有效的风险管理承担最终责任，履行的风险管理职责是（）。 Ⅰ.确定公司

塑料基托厚度应为A.4mmB.1mmC.3mmD.2mmE.0．5mm

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是： A.①②④，③⑤⑥B.①③④，②⑤⑥C.①④⑥，②③⑤D.①③⑥，

以下哪个结构在下颌下腺摘除术时不会被涉及A.颌外动脉B.面前静脉C.面神经下颌缘支D.舌神经E.舌咽神经

属于项目管理信息系统成本控制的功能的是（）。A．项目标底的数据计算和分析B．项目合同价的数据计算和分析C．投标估算的数据计算和分析D．计划资金投入和实际

下列属于完全垄断市场特征的有（）。A.厂商数量是唯一的B.厂商可以控制和操纵市场价格（除非受到政府的价格管制）C.行业进出极为困难或不可能D.钢铁业属于完

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