下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

admin2020-12-24 27

问题下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C、直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D、特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E、特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

答案BDE

解析A项，直营连锁经营是一种隶属关系，直营连锁经营分店属于同一公司所有；C项，连锁经营企业规模大，具有大量采购大量销售的能力，使其能获得进货价格上的数量折扣，成本较低，从而售价也较低。直营连锁经营模式属于连锁经营的一种，也具有这一特点。

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下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。A、直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B、发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。A、最终客户B、分销商C、合作伙伴D、企业客户

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

周代，活动于我国宁夏地区的部族中，最为强盛的是（　　）。 A、乌氏戎 B、义

项目盈利能力分析指标主要包括（）。 A．财务净现值 B．投资回收期 C．投

施工中常采用（）方法来减缓或避免地下水在基坑开挖中的渗透变形和渗透破坏。 A.在基坑周围采用土钉墙的方法护坡 B.在基坑周围打入止水帷幕 C.在基...

物理化学靶向制剂不包括A:磁性靶向制剂B:栓塞靶向制剂C:热敏感靶向制剂D:靶向乳剂E:pH敏感靶向制剂

在六淫中，最易伤肺的邪气是（）。A.风邪B.火邪C.寒邪D.湿邪E.燥邪

工序的现状是通过采用（）等方法分析得到的。A.工序检验B.工序能力分析C.控制图D.试验检查E.事故调查

其他条件不变的情况下，市场利率下降，标的物期限较长的国债期货价格的跌幅会大于期限较短的国债期货合约的跌幅。（）

在波士顿矩阵中，具有较高业务增长率和较高的相对市场占有率的业务位于（）。A.明星区B.幼童区C.金牛区D.瘦狗区

下列各项中，符合商业助学贷款原则的是（）。A.部分自筹B.有效担保C.财政贴息D.按期偿还E.专款专用i

对经审批同意的个人抵押授信贷款，其签约流程正确的是（）①填写合同②申请支用③审核合同④抵押登记手续的办理⑤签订合同⑥支用核批⑦相关文本、凭证签署及...

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