2. 财务会计
  3. 甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列

书海库2019-12-17  25
问题 甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）
选项 A.甲的地役权因办理登记而设立B.乙转让土地使用权应经甲同意C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意D.甲的地役权对丙具有约束力
答案D
解析本题考查的是地役权A.地役权自合同生效时成立；B.乙转让土地使用权不用经过甲同意；C.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权；D.地役权的变动（1）需役地以及其上的用益物权转移，受让人可以同时享有地役权（2）供役地以及其上的用益物权转移，地役权的约定对受让人有约束力
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