首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公
书海库
2019-12-17
39
问题
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后,告诉甲公司自己不再出售该房,并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题)下列甲公司及王某的表述中,正确的为( )。
选项
A.甲公司有权向陈某索要违约金B.甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用C.陈某退还张某1万元后,甲公司应再支付张某1万元D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪
答案
AD
解析
A项,由于委托人的原因,造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的,有权向委托人提出赔偿要求。B项,陈某与张某签订的买卖合同,是约定双方当事人权利与义务的合同。C项,甲公司无需支付张某1万元,甲公司的行为没有侵害张某的利益。D项,王某直接拒绝张某的要求,缺乏人际沟通的技能与礼仪。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Lte9KKKQ
相关试题推荐
某建设工程项目中,甲公司作为工程发包人与乙公司签订了工程承包合同,乙公司又与劳务
根据《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》(建质[2
某公司承建一项城市污水处理工程,包括调蓄池、泵房、排水管道等。调蓄池为钢筋混凝土
某公司项目部施工的桥梁基础工程,灌注桩混凝土强度为C25直径1200mm,
A公司中标城市轨道工程,工程从K108+735.82m~K111+11.57
某公司承包一座雨水泵站工程,泵站结构尺寸为23.4m(长)×13.2m(宽)×
某机电安装工程公司承接一汽车厂重型压力机车间机电设备安装工程,工程内容包括设备监
南方电子电气有限公司(建设单位)新建液晶屏(LCD)生产车间,其生产线由建设单位
某机电安装工程,业主依法进行了公开招标,委托招标公司代为招标。在该工程招标过程中
某安装公司在南方沿海承担了一化工装置的安装工作,该装置施工高峰期正值夏季,相对湿
随机试题
空调房间送风口的出风速度一般在( )范围内。 A、1~1.5m/s B、2
帕金森病病史3年,康复治疗不包括 A.感觉训练 B.吞咽训练 C.认知训练
根据法律法规和投资协议的约定,通常情况下,被投资企业有义务及时向股权投资基金提供
下列哪类病人应给予鼻饲饮食 A、婴幼儿 B、经常呕吐者 C、拒绝进食者
当采用简化方法按整体小开口计算剪力墙时,应满足下列哪个条件?
D
某女患者头痛数月,遇到感冒和月经来潮时疼痛加重。出于彻底检查的目的到医院坚决要求做CT检查,被医师拒绝。医师开出脑电图检查单和请耳鼻喉科会诊单,患者很不满...
语文老师在讲述《静夜思》的时候,通过给大家播放一些关于月亮的图片导人课程,这属于( )。A.悬念导入B.直观导入C.趣味导入D.温故导入
患者脾肾虚寒,久泻不愈,伴腹痛,腰痠肢冷,不思饮食,神疲乏力,选方宜用A.四神丸B.真人养脏汤C.肾气丸D.四逆散E.理中丸
确定用于敏感性分析的经济评价指标,通常采用的指标为()。A:投资回收期B:内部收益率C:财务净现值D:开发商利润