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某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目,拟采用施工总承包模式,则这种方式对开发
某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目,拟采用施工总承包模式,则这种方式对开发
题库总管
2019-12-17
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问题
某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目,拟采用施工总承包模式,则这种方式对开发商在费用控制方面的影响是( )。
选项
A: 在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制B: 在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制C: 费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择D: 在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
答案
A
解析
施工总承包特点中费用控制的内容:①在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为招标报价的基础,投标人的投标较有依据;②在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;③若有施工过程上发生设计变更,则可能发生索赔。排除B、D。C选项中,应该是质量控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择。
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