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  3. 下列关于成本法的说法错误的是（）。 A、成本法是求取估价对象在估价时点时的重新

下列关于成本法的说法错误的是（）。 A、成本法是求取估价对象在估价时点时的重新

tikufree2020-05-20  65
问题 下列关于成本法的说法错误的是（）。A、成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法B、成本法中的“成本”，即通常意义上的成本（不含利润）C、成本法也称为积算法D、成本法是以房地产价格各个组成部分之和为基础来求取房地产价值的方法E、从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入
选项
答案BE
解析本题考查成本法概述。成本法中的“成本”，不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。从卖方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入。
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