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财务会计
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。( )
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。( )
Loveyou
2019-12-17
48
问题
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。( )
选项
答案
错
解析
考点:写字楼的租约与租约谈判。一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越低。换句话说,写字楼物业“毛租”时的租金很高,因为业主要从所收租金中支付所有的运营费用;采用“净租”方式时,代收代缴费用覆盖的内容越多,基础租金就越低,因为租户直接分担了写字楼经营过程中的部分或全部费用。
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