新建商品房销售代理业务基本流程中，在（　　）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。A、项目结算 B、销售执行 C、销售准备 D、项目执行企划

admin2020-12-24 39

问题新建商品房销售代理业务基本流程中，在（　　）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。

选项 A、项目结算
B、销售执行
C、销售准备
D、项目执行企划

答案B

解析销售执行阶段通常持续时间较长。在后期还要完成商品房交验（又称“交房”）的工作。在“交房”期间，房地产经纪机构及人员要配合开发商，按照项目所在地房地产管理部门的有关规定，办理“交房”前的相关手续，并具体执行引领购房者验收房屋，代理开发商与购房者签订“房屋交接书”，向购房者交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（）后若干工作日。A.双方签订了存量房买卖合同B.购房人支付全部首付款C.出卖人收到全部购房

在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（）。A.付款方式B.交房日期C.成交价格D.税费承担方式

通过多个营销渠道将房地产产品销售到同一目标市场的营销渠道类型是（）。A.多重分销B.密集分销C.选择分销D.独家分销

房地产项目核心均价的确定有很多种方法，目前确定住宅项目核心价格的常用方法是（）。A.内部替代法B.租金反算法C.市场比较法D.目标利润法

在新建商品房交付中，由开发企业负责开通手续的有（）。A.燃气B.排水C.有线电视D.供电E.供暖

关于新建商品房交付条件的说法，正确的有（）。A.买受人支付了物业服务费B.房屋实物交付和不动产权交付可以是两个时间点C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

在交易双方签订新建商品房认购书时，房地产经纪人应注意的风险有（）。A.房号误配，错卖房号B.房贷计算错误C.客户不具有购房资格D.合同主体随意变更E.

能够详细说明新建商品房建筑指标，并可理解为一本简单的“产品说明书”的宣传资料是（）。A.形象楼书B.功能楼书C.户型手册D.宣传单张

房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（）。A.价目表中每个单位房号与实物的对应关系B.项目周边是否有加油

企业确定广告预算的主要方法有()。A:量力而行法B:销售百分比法C:竞争对等法D:估价预算法E:目标任务法

同业存款的替代性产品是（　　）。 A．大额可转让定期存单 B．同业存

帧中继交换机的特性有()。 A．具有业务分级管理的功能 B．具有宽带管理功

亚砷酸用于失活牙髓时，封药时间是 A．2～4天 B．4～8天 C．2周

最常见的小儿发绀型先天性心脏病是

可以通过变换化为一元线性回归的曲线回归函数形式有（）。

账面资本、监管资本和经济资本三者之间只有区别，没有联系。（）

货币型基金的认购费一般为（）。A.0B.1%-1.5%C.1%D.1%以下

通过加热，连续将液体或半固体物料干燥成薄片状、适用于浸膏和膜剂干燥的是A.喷雾干燥B.红外线干燥C.减压干燥D.沸腾干燥E.鼓式干燥

共用题干下面为银行2010年12月31日的资本充足率情况表：根据以上资料，回答下列问题：该银行的资本充足率是()。A:6%B:6.17%C:6.67%

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于公益性捐赠支出的表述中，不正确的是（　）。A.企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所

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