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  3. 甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房

甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房

天天题库2020-05-20  28
问题 甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲，2011年11月8日交付房屋。”2011年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》规定，以下表述正确的是（　　）。A.甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同C.甲只能等到2011年11月8日方能要求乙承担违约责任D.甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
选项
答案A
解析本题考核的是违约责任。违约责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。《合同法》规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。故甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任。
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