房地产经纪人员薪酬制度有（）。(2011年真题)A.固定薪金制 B.佣金制 C.固定薪金和佣金混合制 D.计时薪金制 E.分红薪金制

admin2020-12-24 10

问题房地产经纪人员薪酬制度有（）。(2011年真题)

选项 A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.计时薪金制
E.分红薪金制

答案ABC

解析房地产经纪机构的薪酬制度是以房地产经纪机构与房地产经纪人员之间的经济关系为基础而建立的。在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。但其最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。③混合制，即将固定薪金制和佣金

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关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A、债权人和抵押权人可以是同一人B、抵押权自抵押合同生效时设立C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳D、兄弟姐妹

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孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（　　）。A、配偶李某B、女儿孙小某C、弟弟孙某某D、儿媳张某

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A、原房地产开发企业所有B、物业服务所有C、业主所有D、企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A、要约B、要约邀请C、承诺D、诺成

房地产交易中，客户对（　　）的排放较为关心。 A、生活污水 B、生产废水

右冠状动脉缺血在心电图哪个导联上表现明显 A．Ⅰ导联 B．Ⅱ导联 C．aV

对结核菌素试验阳性而无临床症状的乳畜奶，处理原则是 A．就地销毁 B．煮沸5

关于删除工作表的叙述错误的是()。

下列各项，应通过\"其他应付款\"科目核算的有()。

关于城市中心的表述中，不准确的是（　　）。

女性，30岁。贫血、黄疸伴关节疼痛3个月。查体：中度贫血貌，巩膜轻度黄染，脾肋下

用“意见，汽车。比赛，犯罪，青年”等词，编一个故事。

(2017年)下列工程中，监理文件资料暂由建设单位保管的有（　）。　A.维修工程B.停建工程C.缓建工程D.改建工程E.扩建工程

下列关于抛补性看涨期权的表述中，不正确的是（　）。　A.出售抛补性看涨期权是机构投资者常用的投资策略B.抛补性看涨期权是购买股票的同时出售该股票的看涨期权

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