2. 考公考编
  3. 下列房屋中，属于不得买卖的有（　　）。 A、已出租的房屋 B、权属有争议的房

下列房屋中，属于不得买卖的有（　　）。 A、已出租的房屋 B、权属有争议的房

天天题库2020-05-20  20
问题 下列房屋中，属于不得买卖的有（　　）。A、已出租的房屋B、权属有争议的房屋C、被司法机关查封的房屋D、未成年人拥有的房屋E、共有权人书面同意转让的房地产
选项
答案BC
解析A项，已出租的房屋可以买卖，但不影响房屋租赁合同的效力，所谓"买卖不破租赁"。BCDE四项，根据有关法律法规，不得转让的存量房屋主要有下列几类：①司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；②依法收回土地使用权的房屋。③共有房屋，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的房屋；⑤未依法登记领取权属证书的房屋；⑥未经抵押权人同意的已抵押房屋；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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