2. 财务会计
  3. 在求取净收益中，运营费用包括( )。

在求取净收益中，运营费用包括( )。

恬恬2019-12-17  16
问题 在求取净收益中，运营费用包括( )。
选项 A:房地产持有环节的税收B:房地产折旧费C:房屋保险费D:房地产抵押贷款还本付息额E:为承租人提供的服务费
答案ACE
解析运营费用包括房地产税、房屋保险费、人员工资及办公费、保持房地产正常运转的成本、为承租人提供服务的费用;运营费用是从估价的角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。
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