首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房,楼房盖好后登记在甲一个人的名下,
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房,楼房盖好后登记在甲一个人的名下,
Loveyou
2019-12-17
36
问题
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房,楼房盖好后登记在甲一个人的名下,后两人离婚,两人约定甲住在一楼,乙住在二楼。该楼房临近高速,甲乙二人的汽车经过邻居丙家的停车场上高速比较便宜,于是甲、乙二人分别与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己的份额全部转让给了丁。下列说法错误的是:()
选项
A:甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权B:甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权C:乙有权申请更正登记D:丁享有在丙的土地上通行的地役权
答案
B
解析
《物权法》第30条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”甲、乙合法建造房屋属于非基于法律行为取得所有权,不以登记作为物权变动的要件。A项正确,B项错误。《物权法》第19条第1款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”甲、乙建造的房屋本来属于共同共有,离婚后分割财产,则属于按份共有,现登记在甲一个人名下,发生了登记错误,权利人乙有权申请更正登记。C项正确。《物权法》第164条规定:“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。”《物权法》第166条规定:“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。”地役权具有不可分性,需役地部分转让的,不影响地役权的存在。甲将共有的房屋转让给丁后,如果转让部分涉及地役权,受让人丁享有通行地役权。D项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MGwfKKKQ
相关试题推荐
关于中央政府对特定领域项目给予投资补助或贷款贴息的说法,正确的是()
总投资4000万美元的限制类外商投资项目应由()核准。
政府对企业投资项目不从()方面进行核准。
投资少、利益大、时间短、质量合格,这是()对工程项目的要求和期望。
用市盈率指标分析股票投资价值的高低时,不可以用于不同行业公司间的比较。()
关于住房投资的税收政策,下列说法()正确。
假定投资者甲以75元的价格买入某面额为100元的3年期贴现债券,持有两年以后试图
甲、乙、丙三人于2013年10月投资设立A普通合伙企业,11月1日甲在与B公司的
设立个人独资企业,应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地登记机关申请
我国法律虽然规定的是夫妻共同财产制,但是夫妻双方可以对其财产进行约定,下列约定对
随机试题
从管理决策层次来分可将管理信息分为 A.管理控制信息、战略战术信息、计划信息
价值工程中产品的寿命周期成本由( )组成。 A、生产费用 B、使用费用
根据《工程造价咨询企业管理办法》,关于乙级工程造价咨询企业资质标准说法,正确的有
刘某拾得一部手机,关于该手机的所有权,下列说法符合法律规定的是()
西咪替丁的临床应用不包括
贺兰山岩画自发现以来,给人们的震撼和向人们提出的问题几乎同样多,有关岩画的内容、
自我意识的发展包括生理自我、()和心理自我三个阶段。
影响土壤中化学物迁移转化的因素中哪一项是错误的( ) A.土壤中腐殖质可吸附
血常规是最常用的医学检查指标,血常规异常可提示人们罹患某些疾患贫血患者常出现的血常规检查异常是A.血红蛋白减少B.中性粒细胞增多C.嗜酸性粒细胞增多
Hitchhiking(搭车旅游) WhenIwasinmyteens(十几岁)and20s,hitchhikingwasama...