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财务会计
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )
shuhaiku
2019-12-17
42
问题
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )
选项
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
答案
ABCD
解析
本题考查的是商品房预售的条件。《城市房地产管理法》第45条第1款:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。”故A、B、C、D选项是正确的。@##
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