物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有()A:白蚁防治 B:建筑物外墙清洗 C:下水管道疏通 D:电梯机房清洁 E:垃圾收集与处理

admin2020-12-24 41

问题物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有()

选项 A:白蚁防治
B:建筑物外墙清洗
C:下水管道疏通
D:电梯机房清洁
E:垃圾收集与处理

答案ABCE

解析本题考核的知识点为物业环境管理的内容。物业环境管理的基本内容包括清洁卫生服务（建筑物外公共区域清洁、建筑物内公共区域清洁、垃圾收集与处理、管道疏通服务、外墙清洗、泳池清洁、上门有偿清洁服务、专项清洁工作）；白蚁及卫生虫害防治（白蚁防治、鼠害的防治、蚊子的防治、蝇的防治、蟑螂的防治、其他卫生虫害的防治）；绿化管理（日常绿化养护管理、绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等）。

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某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为()。A:2%B:3%

某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧

某商业建筑物的有效年龄为5年，年平均折旧率为2.5%，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为()年。A:30B:40C:50D:60

单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用()估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于()。A:自然折旧B:物质折旧C:功能折旧D:经济折旧

为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元／m2，安装工程直接费为450元／m2（其中人工费为50元／m2），装饰装修工程直接费为90...

某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土...

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为()。A

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。A:7

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为()。A:有效经过年数等于实际经过年数B:有效经过年数短于实际经过年数C:有效经过年数长于实际

某高血压患者，测其血压为220/120mmHg。急起呼吸困难。不能平卧，双肺满

和成人相比，老年人对药物的代谢能力、排泄能力 A、代谢能力↑，排泄能力↑

下列对于测时法的特征描述中，正确的是（）。

技术开发型战略（　　）

绝对法律关系，（　　）。

日本石英表刚上市时，成本2000日元，售价却在40000日元左右。此种定价决策是

关于侵犯注册商标专用权的行政执法与司法救济，下列说法错误的是（）。A.商标行政执法机关可以依投诉保护商标专用权，也可以依职权主动查处商标侵权假冒行为B

与阿托品相比，山莨菪碱的特点是A:毒性较大B:可用于前列腺肥大患者C:抑制涎液分泌作用较强D:易透过血脑屏障E:对痉挛血管的解痉作用选择性较高

共用题干 WhatIsAnthrax（炭疽）?There'sbeenalotoftalkaboutanthraxonthene...

下列关于生产预算的表述中，错误的是（）。A.生产预算是一种经营预算B.生产预算不涉及实物量指标C.生产预算以销售预算为基础编制D.生产预算是直接材料

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绝对法律关系，（　　）。