物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有()A:白蚁防治 B:建筑物外墙清洗 C:下水管道疏通 D:电梯机房清洁 E:垃圾收集与处理

admin2020-12-24 35

问题物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有()

选项 A:白蚁防治
B:建筑物外墙清洗
C:下水管道疏通
D:电梯机房清洁
E:垃圾收集与处理

答案ABCE

解析本题考核的知识点为物业环境管理的内容。物业环境管理的基本内容包括清洁卫生服务（建筑物外公共区域清洁、建筑物内公共区域清洁、垃圾收集与处理、管道疏通服务、外墙清洗、泳池清洁、上门有偿清洁服务、专项清洁工作）；白蚁及卫生虫害防治（白蚁防治、鼠害的防治、蚊子的防治、蝇的防治、蟑螂的防治、其他卫生虫害的防治）；绿化管理（日常绿化养护管理、绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等）。

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某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为()。A:2%B:3%

某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧

某商业建筑物的有效年龄为5年，年平均折旧率为2.5%，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为()年。A:30B:40C:50D:60

单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用()估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于()。A:自然折旧B:物质折旧C:功能折旧D:经济折旧

为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元／m2，安装工程直接费为450元／m2（其中人工费为50元／m2），装饰装修工程直接费为90...

某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土...

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为()。A

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。A:7

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为()。A:有效经过年数等于实际经过年数B:有效经过年数短于实际经过年数C:有效经过年数长于实际

投资项目社会评价主要是分析评价项目建设和运营活动对实现社会发展目标的作用和影响，

下列抗体是SLE的血清标记抗体且与疾病的活动度相关的是 A．抗SS-A抗体

下列中央银行业务中不属于资产业务的是（）。

对于灭火器配置场所，一个计算单元内配置的灭火器数量不得少于（）具。

采用贷款人受托支付的，贷款资金应通过借款人账户支付给（）。

最可能直接对银行无形资产造成损失的风险是(?)。

清算大致分为（）和公司解散清算。A、正规清算B、破产清算C、有序清算D、无偿清算

诊断急性呼吸衰竭的主要依据是A:血常规B:B超C:胸透D:血气分析E:凝血机制检查

依据《建设工程质量管理条例》，施工单位在进行下一道工序的施工前需经（　　）签字。A．项目负责人B．建造师C．监理工程师D．监理员

我国从()开始终止建都域的夜禁和里坊制度。A:唐朝B:宋朝C:汉朝D:明朝

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诊断急性呼吸衰竭的主要依据是A:血常规B:B超C:胸透D:血气分析E:凝血机制检查

依据《建设工程质量管理条例》，施工单位在进行下一道工序的施工前需经（ ）签字。A．项目负责人B．建造师C．监理工程师D．监理员

我国从()开始终止建都域的夜禁和里坊制度。A:唐朝B:宋朝C:汉朝D:明朝

依据《建设工程质量管理条例》，施工单位在进行下一道工序的施工前需经（　　）签字。A．项目负责人B．建造师C．监理工程师D．监理员