首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
admin
2020-12-24
82
问题
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是()年。
选项
A:37
B:40
C:60
D:63
答案
A
解析
对于约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物的,应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。(60+3-40)年=23年,(60-23)年=
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iI9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是()等无形资产。A.商业模式、品牌、专利技术B.专利技术、品牌、专有技术C.商业模式、商
房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门(),从事房地产经纪活动的中介服务机构。A.备案B.监督C.监管D.注册
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括( )。A.履行不能B.履行迟延C.履行提前D.履行不当E.履行拒绝
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交( )。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证
下列说法中,正确的是( )。A.房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后,即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地
随机试题
下列哪些情形下,督察人员在现场督察中发现公安机关的人民警察违法违纪的,可以采取当
下列关于成本管理的任务的说法,错误的是()。
税收制度的构成要素中,()是确定征税范围的主要界限.
右腰部阵发性绞痛向会阴部扩散
“每个共产党员须知,中国共产党领导的整个中国革命运动,是包括民主主义革命和社会主义革命两个阶段在内的全部革命运动;这是两个性质不同的革命过程,只有完成了...
下列哪种疾病可呕吐宿食A:急性胃炎B:急性胰腺炎C:幽门梗阻D:胃溃疡E:肠梗阻
不合理用药的表现A:用药指征不明B:辨析病症不明C:疗程长短失宜D:违反用药禁忌E:乱用贵重药品
可以撤销建筑业企业资质的情形是( )。A、企业取得资质后不再符合相应资质条件的B、企业取得资质后发生重大安全事故的C、资质许可机关违反法定程序准予资质许
下列各项中,对财政授权支付说法正确的有______。A.预算单位应该有财政部门的授权B.预算单位向代理银行签发支付指令C.预
根据资本资产定价模型,下列关于β系数的说法中,正确的有()。A.β值恒大于0B.市场组合的p值恒等于1C.β系数为零表示无系统风险D.β系数既能衡量系统风