首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
admin
2020-12-24
48
问题
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是()年。
选项
A:37
B:40
C:60
D:63
答案
A
解析
对于约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物的,应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。(60+3-40)年=23年,(60-23)年=
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iI9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是()等无形资产。A.商业模式、品牌、专利技术B.专利技术、品牌、专有技术C.商业模式、商
房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门(),从事房地产经纪活动的中介服务机构。A.备案B.监督C.监管D.注册
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括( )。A.履行不能B.履行迟延C.履行提前D.履行不当E.履行拒绝
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交( )。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证
下列说法中,正确的是( )。A.房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后,即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地
随机试题
可呈现鼻塞的疾病包括 A、感冒 B、鼻部畸形 C、面部创伤 D、慢性鼻炎
作为人体的生理功能,免疫能识别“自己”和“非己”成分,破坏和排斥进入人体的抗原物
下列场所宜采用快速响应洒水喷头的是()。
海洋公司与顺利公司签订水路货物运输合同,约定将货物从A地港口运输至B地港口。在实
下列费用中,属不于施工机械使用费的是()。
下列哪项不是内伤头痛的特征
关于股东大会制度,下列说法正确的有( )。 Ⅰ股东大会制度是确保股东充分行使
居住和人们长时间停留的房间,要求地面()。A.耐潮湿B.有较好的蓄热性能C.不漏水D.有弹性E.耐火
对特许事项,行政机关原则上通过()等方式做出许可决定。A.指定B.特别给予C.招标、拍卖D.直接敲定
中期财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和附注。