首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
admin
2020-12-24
54
问题
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是()年。
选项
A:37
B:40
C:60
D:63
答案
A
解析
对于约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物的,应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。(60+3-40)年=23年,(60-23)年=
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iI9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是()等无形资产。A.商业模式、品牌、专利技术B.专利技术、品牌、专有技术C.商业模式、商
房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门(),从事房地产经纪活动的中介服务机构。A.备案B.监督C.监管D.注册
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括( )。A.履行不能B.履行迟延C.履行提前D.履行不当E.履行拒绝
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交( )。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证
下列说法中,正确的是( )。A.房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后,即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地
随机试题
突感胸骨后疼痛伴有胸闷、憋气,急查心电图见各导联ST段均呈水平型下移达0.1mV
A.印戒细胞 B.Reed-Sternberg细胞 C.透明细胞 D.组织
幼儿园的幼儿小然属于问题儿童,活动课时总是心不在焉,不配合老师的教学。王老师针对
建筑内部装修材料燃烧性能为B1的是()。
航站楼内必须采用不问断电源配电的柜台有()柜台。
在运输作业过程中运输支出不变的是()。
下列符合消火栓箱检查验收规定的是()。A.栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面呈90°角,栓口不应安装在门轴侧B.如设计未要求,栓口中心距地面应为1.
关于计时观察法测定定额,下列表述正确的有()。A、计时观察法能为进一步挖掘生产潜力提供技术依据B、计时观察前需选定的正常施工条件中包括了对工人技术等级的选定
—般从以下几个方面评价光面爆破的效果()。A.炮眼利用率B.半眼痕率C.超挖欠挖量D.爆震裂缝E.循环进尺
我国某生产企业于2015年1月注册成立进行生产经营,2017年度生产经营情况如下: (1)销售产品取得不含税收入9000万元。 (2)产品销售成本3...