下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报 B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流 C:当净运营收益不

admin2020-12-24 24

问题下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。

选项 A:是业主的税前收入或投资回报
B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流
C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值
D:从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流
E:如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益

答案ABCE

解析D项，从物业税前现金流中扣除准备金和所得税后，得到物业税后现金流。

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按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为()。A:机会型B:收益型C:保本型D:收益加增值型E:博弈型
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